在线观看AV第一页|日韩伦理一区二区三区|免费人妻αⅴ一无码专区|久久99热狠狠色一区二区|亚洲欧美国产素人在线播放|99精品国产免费久久国语|狠狠色丁香婷婷综合最新地址|欧美激情一区二区三区在线播放

手機(jī)仙居房地產(chǎn)網(wǎng)
首頁 >本地樓市> 正文

一天倆政策,樓市到底怎么了?

和訊網(wǎng)2015-4-2

政府對房地產(chǎn)的相關(guān)政策,明顯開始轉(zhuǎn)向。3月30日,央行與財政部等部委聯(lián)合行動,分別從金融和財稅角度提出了關(guān)于支持房地產(chǎn)的“新政”。

央行、住建部與銀監(jiān)會政策是,重點(diǎn)支持改善性住房貸款需求,對于商業(yè)貸款的二套房,首付比例降至40%;對于公積金貸款的二套房,首付比例降至30%�! �

而財政部政策是,購買2年及以上非普通住房對外銷售的,按照其賣房的收入減去購房價款后的差額征收營業(yè)稅;2年及以上普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅�! �

一天倆政策,樓市到底怎么了?  

看完這組數(shù)據(jù),可能就能理解本屆政府為何會首次利用組合拳刺激房地產(chǎn)需求了:來自國家統(tǒng)計局最新的2月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,70個大中城市中,與去年同月相比,新房和二手房價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。與上月相比,新房價格下降的城市有66個,上漲的城市有2個,持平的城市有2個。
雖然,之前市場對利好消息有所預(yù)期,但這組利好組合拳的力度,還是出乎很多人的意料。  

普遍的觀點(diǎn)是,新政整體來講對樓市的影響是正面的積極的,也是必要的及時的。對于普遍低迷的全國樓市而言,新政的效應(yīng)主要有三: 

一是活躍商品房市場,激活房地產(chǎn)行業(yè)資源,提高商品房庫存消化進(jìn)度,引導(dǎo)樓市進(jìn)入積極平穩(wěn)發(fā)展新常態(tài);二是既照顧了剛需一族,又照顧了改善性需求者,有利于社會各階層人士追求適合自己的居住夢想;三是強(qiáng)化了業(yè)內(nèi)和社會對政府推進(jìn)樓市發(fā)展的政策價值取向的預(yù)期,提振房地產(chǎn)行業(yè)信心,有利于資本,人才等向房地產(chǎn)行業(yè)集聚�! �

對于購房者來說,最關(guān)心的問題就是:房價是不是又要漲了��?  

客觀來說,新政并非萬能藥,這兩種僅涉及二套房信貸和二手房交易營業(yè)稅的單項新政對樓市的作用有限。房地產(chǎn)市場要走出一條可持續(xù)的積極平穩(wěn)發(fā)展路徑,還需要進(jìn)一步釋放政策利好和行業(yè)利好。因此對待新政要理性看待,政策向市場的傳遞有一個遞延期,加之目前鉗制樓市發(fā)展的因素依然存在,所以,對樓市價格短期內(nèi)影響不大。老百姓大可不必因此急于改變自己的購房計劃,但從商品房未來市場走向來講,如果自己或家庭確有需要,且支付能力具備,現(xiàn)在買房應(yīng)該是優(yōu)選時機(jī)之一�! �

有人可能會說,按照以往規(guī)律,前幾輪政府刺激樓市政策之后,房價都是大幅提升的,難道這一輪不會嗎?  

規(guī)律是用來被遵守的還是用來被打破的?這是一個問題�! �

應(yīng)該說,99%的時侯,是用來遵守的,只有1%的時機(jī),是用來被打破的,今天,我們可能就站在這1%的時段上。因為,今年政府工作報告對于樓市的關(guān)鍵詞是:穩(wěn)定。利鋒。聊宅。

相關(guān)新聞

仙居4月樓盤推新,有你的心頭好嗎?

最新進(jìn)展!仙居第三人民醫(yī)院(下各中心

文化新地標(biāo)!仙居永安溪邊的“彩石”快

臺州公積金新政后續(xù)!有車貸再買房算二

“鐵公�!币惑w,臺州要造陸港產(chǎn)業(yè)園

房產(chǎn)故事

何為房產(chǎn)中介的新生態(tài)?

杭州中介跑路房東限期租戶搬離

杭州中介跟單3年賣別墅賺100萬中介費(fèi)

房東專場,我有故事,你有酒嗎?

杭州半道紅小區(qū)突發(fā)火災(zāi)原因是電路老化

精彩推薦

臨安女子富二代男友名下8套房騙局

婚姻危機(jī)中的房產(chǎn)權(quán)的爭奪

溫州男子賣房辭職追戀濟(jì)南女主播

仙居少婦隱瞞婚姻和情人同居

杭州小伙曖昧合租大媽招來橫禍

關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 免責(zé)聲明

仙居房地產(chǎn)網(wǎng)·浙ICP備09022099號

技術(shù)支持:臺州嘉豪傳媒