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當(dāng)買房遇上選擇恐懼癥患者——怎么

2016-3-22

城市住房越來越高,高層住宅已淪為市場主流。且有很多人覺得高處空氣好,噪音小,視野廣。那么,買房究竟是買幾層最好呢?

1、樓層分類:

低層:1-3層

多層:4-6層

小高層:7-11層

高層:>11層

2、考慮因素:

家庭成員:三世同堂最好選擇低層

總層數(shù):過高會(huì)降低整體居住舒適度

光線:低樓層采光易被遮擋

視野:樓層越高視野越好

噪音:低樓層吸收噪音較多

3、樓層優(yōu)缺點(diǎn):

頂層

優(yōu):價(jià)格便宜、視野開闊、私密性好

缺:出入不便、夏熱冬冷、易漏水、裂縫

16-29樓

優(yōu):采光好,通風(fēng)好,灰塵少,私密性佳

缺:出入不便,價(jià)格稍貴

10-15層

優(yōu):采光好,通風(fēng)好,視野好,價(jià)格適中

缺:易受揚(yáng)塵干擾

7-9層

優(yōu):黃金比例分割層,高低適中,舒適度好

缺:價(jià)格相對較高

2-6層

優(yōu):出入便捷,可看小區(qū)景觀

缺:有噪音影響,采光易受遮擋

低層

優(yōu):方便出行,價(jià)格便宜,可能有贈(zèng)送面積

缺:采光不好,噪音影響,安全問題

4、最有樓層:

原則:總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次

15層:5-7層最優(yōu)

18層:6-7層最優(yōu)

24層:6-8層最優(yōu)   15-20層最優(yōu)

28層:6-10層最優(yōu)  15-22層最優(yōu)

30層:6-10層最優(yōu)  15-24層最優(yōu)

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