杭州中大文錦苑小區(qū)一瓶尿從天而降
都市快報2019-11-7
11月2日上午，中大文錦苑小區(qū)×幢2單元電梯門上貼出一張紙，上面打印著一句話：“從陽臺往下扔垃圾吐痰的人渣，出門被車**！*全家！”22個字，兩句詛咒兩個驚嘆號，足見張貼者心中的憤怒。
業(yè)主林女士看到上面的話，心里很不是滋味，打進(jìn)快報85100000熱線。
“電梯上貼著一張新的，地上還有一張被人撕下來的。我兒子看到跟我說，媽媽，這種語氣詛咒別人，太可怕了！我不知道怎么對孩子說，感覺撕也不是不撕也不是。
“高空拋物，我也是受害者，曬在陽臺的被子被香煙頭燒過，被痰吐過，哪些垃圾倒下來就不想說了。去物業(yè)反映過，還是拜托住樓上有這些習(xí)慣的業(yè)主，注意一下自己的行為！”
最惡心是扔下來一個瓶子 里面裝著尿
關(guān)于高空拋物引發(fā)的致傷和糾紛案例，快報曾多次報道。從以往案例看，回遷房和群租房是高空拋物的高發(fā)地。為什么像文錦苑這樣的均價8萬左右、杭州最著名的學(xué)區(qū)房小區(qū)之一，也頻發(fā)高空拋物？
中大文錦苑位于文三路和求智巷，旁邊就是學(xué)軍小學(xué)本部。小區(qū)一共20幢，最高15層。×幢2單元，紙條中間部分已被撕掉，還能看到“×全家”的字眼。
一位大媽騎電瓶車接孫子回家，說起高空拋物有些激動，“遇到過啊，有一次曬了被子，樓上的泥水滴下來，臟死了。住一層的經(jīng)常碰到，有些人真沒素質(zhì)哦，垃圾從窗臺這么一丟……”
另一位居民說，這幾年小區(qū)高空拋物發(fā)生過好多起，早在2008年就有人從樓上扔下一個棒棒糖，把對面樓一戶人家的玻璃窗砸出一個洞。
“什么都有，垃圾、煙蒂，最惡心是扔下來一個瓶子，里面裝著尿。”業(yè)主林女士嘆了口氣，“那個鄰居實在是氣不過，只能罵兩句解解氣，我們都能理解，但是方式不太對，最重要還是要想辦法解決問題。”
高空攝像頭為什么一直裝不起來？
解決高空擲物，目前比較有效的是安裝高空攝像頭，從下往上仰拍，捕捉高空拋物運行軌跡，東西是從誰家里扔出來的，一目了然。
快報曾報道，高空拋物頻發(fā)的相墅花園小區(qū)去年安裝了35臺高空攝像機(jī)后，投訴率下降超過6成。余杭昌運里小區(qū)17幢高樓裝了47個防高空拋物攝像頭后，半年多沒發(fā)生一起高空拋物。
文錦苑也有業(yè)主想過這個方案。
“我們多次向物業(yè)、業(yè)委會提出，在小區(qū)里安裝一批高空攝像頭。然而幾年下來，杳無音訊，高空拋物的頻率倒是越來越高。”一位業(yè)主說。
商品房小區(qū)安裝高空攝像頭，一般來說需要業(yè)委會召開業(yè)主大會，多數(shù)贊成項目通過，公示結(jié)束開始招標(biāo)，錢從業(yè)委會賬戶劃撥，來自小區(qū)公共營收，比如公用房租金和廣告費等等。
文錦苑小區(qū)業(yè)委會聘請的專職秘書告訴記者，今年年初以來，她并未收到任何業(yè)主對于小區(qū)內(nèi)高空拋物的反映，也從未有業(yè)主提出過裝高空攝像頭的訴求。
業(yè)主章先生對該說法不認(rèn)可，他說，業(yè)主們多次在490多人的業(yè)主微信群里強(qiáng)烈表達(dá)了安裝攝像頭的訴求，業(yè)委會成員也在群里，不可能不知道。
業(yè)主群內(nèi)有人建議物業(yè)裝監(jiān)控
房產(chǎn)中介說：這里買房很多是為了孩子上學(xué)，讀完書就賣掉
記者昨天在小區(qū)隨機(jī)采訪了10位居民，其中6位是新杭州人。
一位30多歲的女士說，她是金華人，兒子現(xiàn)在讀小學(xué)，房子是3年前買的，“就是為了上個好學(xué)區(qū)。”
另一位中年男人說，房子是6年前買的，“當(dāng)時4萬一平米選擇余地還是很大的，不就為孩子讀書才選這里的嘛。”
王大媽60多歲，在這里住了10多年。“喏，我們家隔壁哦，六七年換了兩戶人家，小伢兒小學(xué)讀完，房子就賣掉嘍。不過現(xiàn)在二胎放開，另一個小孩也要讀書的，換的次數(shù)就沒那么多了。”
記者又走訪了文錦苑旁邊兩家房產(chǎn)中介。
豪世華邦一個小伙子查了查電腦，文錦苑在售房源26套，最小的92方，掛789萬。大的一百三四十方，1000多萬。
“這里的房子都是為孩子上學(xué)，讀完書就賣掉的。就在前幾個月吧，一個月賣掉了七八套，有一部分是省內(nèi)其他地方的人為孩子讀書買的。”
我愛我家一個小伙也在電腦上查了查，說有18套房源，最小的92方，掛780萬。
“大多數(shù)都是孩子念完小學(xué)就要賣了。今年我們賣了17套文錦苑的房子，就是因為出了公民同招搖號的政策。我上個月成交的一個客戶是臺州人，也是為了孩子上學(xué)。”小伙子說。
業(yè)主對參選業(yè)委會積極性不高
9月底，文錦苑小區(qū)業(yè)委會開始換屆改選，業(yè)主們對參與業(yè)委會工作的積極性似乎不高。
10月24日，業(yè)委會又發(fā)出公告，最終候選人10名，公示7天。
李先生是文錦苑第一批住戶，已經(jīng)住了10多年。
“我們這個小區(qū)，大多數(shù)人買房最大的目的，就是孩子上學(xué)，孩子一畢業(yè)，房子就賣了，反正住不了幾年。”雷先生繼續(xù)分析，“這里房價貴，像我們這個年齡的，買得起這里的房子，不是公司老板就是單位骨干，住不住這里還不一定。大家都很忙，沒有時間精力，說實話也沒多少興趣關(guān)心小區(qū)的事情……”