根據(jù)上市公司公開(kāi)數(shù)據(jù)，萬(wàn)科今年7月實(shí)現(xiàn)簽約面積216.5萬(wàn)平方米，同比下降29.5%，環(huán)比下降30.1%；實(shí)現(xiàn)簽約金額336.9億元，同比下降34.6%，環(huán)比下降28.6%；銷(xiāo)售均價(jià)15561元/平方米，同比下降7.28%。1-7月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1507.2萬(wàn)方，累計(jì)同比下滑39.7%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額2489.8億元，累計(jì)同比下滑38.7%；銷(xiāo)售均價(jià)16519元/平方米，累計(jì)同比上升1.68%。

 

總結(jié)萬(wàn)科的業(yè)績(jī)，就是一句話，量?jī)r(jià)齊跌。

 

咱們?cè)倏纯慈f(wàn)科的股票，也是如出一轍的走勢(shì)。2018年1月，萬(wàn)科股票，在創(chuàng)下歷史高點(diǎn)以后，開(kāi)始調(diào)頭轉(zhuǎn)向，開(kāi)啟了漫漫的尋底之路。期間，就是曾經(jīng)出現(xiàn)持續(xù)反彈，依然難以再現(xiàn)昔日的輝煌。就是今年上半年，紛紛政策利好，反彈也只是曇花一現(xiàn)而已，最終還是回歸尋底之路，后市大概率還是延續(xù)趨勢(shì)，暫時(shí)還看不到有任何轉(zhuǎn)勢(shì)的跡象。

 

萬(wàn)科，無(wú)疑是房地產(chǎn)業(yè)的龍頭，在頭部房企紛紛暴雷的情勢(shì)下，萬(wàn)科尚能自保，已實(shí)屬不易。這個(gè)夏天，氣溫異常炎熱，與樓市的溫度相比，形成極不正常的反差。無(wú)論是從萬(wàn)科業(yè)績(jī)?nèi)タ�，還是從萬(wàn)科股票去看，樓市還處于寒冬時(shí)期，寒意一時(shí)還難以消退。

 

早在2018年9月，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮，發(fā)出活下來(lái)的預(yù)警。一個(gè)被視為大而不倒的龍頭企業(yè)，一位舉足輕重的行業(yè)大佬，這種振聾發(fā)聵的聲音，需要極大的智慧和勇氣。

 

活著，仍然被萬(wàn)科放在首位，已經(jīng)不需要多言�；钕氯ィ�不僅是郁亮的聲音，也是眾多房奴和炒房者的心聲。近日，實(shí)業(yè)巨頭華為任正非，也把活下來(lái)作為最主要綱領(lǐng)，再次把寒氣傳遞給每個(gè)人。龍頭企業(yè)的靈魂人物，做出重大的戰(zhàn)略性調(diào)整，這個(gè)信息的價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)網(wǎng)紅、大V的滿嘴跑火車(chē)。

 

錢(qián)，已真的不好賺了，大家拿什么買(mǎi)房去呢？