新房熱銷情況及均價(jià)

熱銷新房：

根據(jù)房天下研究院數(shù)據(jù)，2025 年一季度仙居熱搜排名靠前的新房樓盤有北岸綠洲、G2021016、陽光・學(xué)府等。

北岸綠洲位于晨曦路與經(jīng)六路交叉口往東 150 米，周邊配套豐富，緊鄰孟溪公園，均價(jià)為 11000 元 / 平方米；

陽光・學(xué)府位于光明西路與慶豐路北段交匯處（仙居中學(xué)西側(cè)），均價(jià) 13500 元 / 平方米；

新城・尚雋公館位于弘潤(rùn)中心以南，泰和北路與光明西路交匯處，均價(jià) 13800 元 / 平方米。

此外，臺(tái)州城投・春熙云和、宜和雅墅等樓盤也較為熱門。

新房平均價(jià)格：

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，2025 年 1-6 月仙居新房平均單價(jià)為 15666 元 / 平方米，期間價(jià)格保持持平。

二手房熱銷情況及均價(jià)

熱銷板塊及小區(qū)：從二手房交易情況來看，仙居新城吾悅廣場(chǎng)周邊是較為熱銷的板塊，該區(qū)域的吾悅公館、香格里拉南苑等小區(qū)備受關(guān)注。此外，和泰香格里拉、慶云華庭、桃花源等小區(qū)也有較高的關(guān)注度，受到購(gòu)房者青睞。這些小區(qū)有的因房齡新、配套成熟，有的因臨近學(xué)校、交通便利等因素，吸引了眾多購(gòu)房者。

二手房平均價(jià)格：根據(jù)幸福里數(shù)據(jù)，2025 年 6 月仙居二手房均價(jià)為 10923 元 / 平方米，環(huán)比上月基本持平，同比去年有一定幅度下跌。不同小區(qū)價(jià)格差異較大，如新城吾悅廣場(chǎng) 5 月二手房?jī)r(jià)格均價(jià) 15646 元 / 平米，陽光花園 5 月二手房?jī)r(jià)格均價(jià) 13100 元 / 平米。

上半年市場(chǎng)綜合分析

新房市場(chǎng)：上半年仙居新房市場(chǎng)整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)，價(jià)格無明顯波動(dòng)。熱銷樓盤主要集中在配套完善、環(huán)境較好或臨近學(xué)校的區(qū)域，說明購(gòu)房者在選擇新房時(shí)，更加注重樓盤的周邊配套和居住環(huán)境。

二手房市場(chǎng)：二手房市場(chǎng)價(jià)格有一定程度的下跌，可能受到新房市場(chǎng)供應(yīng)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及購(gòu)房者觀望情緒等多種因素影響。熱銷小區(qū)集中在幾個(gè)核心板塊，表明這些區(qū)域的房產(chǎn)保值性相對(duì)較好，且需求較為穩(wěn)定。

整體趨勢(shì)：從上半年情況來看，仙居房地產(chǎn)市場(chǎng)整體趨于平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大幅的價(jià)格漲跌或成交量異動(dòng)。購(gòu)房者在購(gòu)房決策上更加理性，對(duì)房產(chǎn)的品質(zhì)、配套等因素關(guān)注度較高，無論是新房還是二手房，優(yōu)質(zhì)房源依然更受市場(chǎng)歡迎。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）