圍堵經營貸違規(guī)入樓市要動真格
中華工商時報2021-6-8
2020年以來，經營貸違規(guī)流入樓市的現(xiàn)象有所抬頭。2020年12月，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度，分檔設置房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。然而，政策在執(zhí)行過程中也發(fā)現(xiàn)一些新問題。針對一些城市經營貸違規(guī)流入房地產市場的苗頭，相關部門進行排查時發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)和個人挪用經營貸手段多樣，花樣翻新。金融是國民經濟的血脈。作為扶持中小企業(yè)發(fā)展的金融產品，對經營貸的違規(guī)治理，仍需“嚴”字當頭，下大功夫“動真格”。
手段多樣、花樣翻新！經過數(shù)月專項檢查，銀保監(jiān)會日前通報排查經營貸違規(guī)流入樓市的情況。
經營貸違規(guī)入樓市一直是監(jiān)管嚴查的領域。高壓之下仍亂象不止的背后，有多個主體的共同推動，但作為信貸資金的投放方，銀行機構難辭其咎。
拆入資金全款買房后，申請經營貸款償還買房資金；將經營貸資金在多家銀行賬戶間流轉套現(xiàn)，以掩蓋買房目的；編造交易背景、虛構貸款用途……監(jiān)管部門嚴查下，一些復雜的操作手法浮出水面，也讓部分銀行貸款管理的漏洞暴露無遺。
貸前調查、貸時審查和貸后檢查的“三查”制度是銀行信貸資金安全的重要保障，但現(xiàn)實中，一些銀行有規(guī)不依、有章不循，導致貸款管理的“屏障”頻頻“失守”。有銀行人士坦言，貸前審查核實企業(yè)資格、貸中及時跟蹤經營狀況、貸后監(jiān)測資金流向，信貸管理流程繁瑣，費時耗力，不如視而不見，既不得罪客戶，還能完成業(yè)績考核，賺得利息收入。
貌似一舉兩得的“如意算盤”，最終帶來的可能是信貸風險的積聚、國家宏觀調控政策的“失靈”，這樣的“如意算盤”打不得！
金融是國民經濟的血脈。今天的貸款結構意味著明天的經濟結構。根治信貸資金違規(guī)入樓市這一痼疾，需要各方面共同努力，尤其需要銀行“動真格”。對一筆貸款，是真審核嚴審核還是走形式走過場，是睜只眼閉只眼“放行”還是不放過任何可疑的蛛絲馬跡，相信銀行自己心里最有數(shù)。