全國100多個城市銀行自主下調(diào)房
2022-4-15
4月14日，中國人民銀行召開2022年一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會。
全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行自主下調(diào)房貸利率
中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，近期，房貸利率下調(diào)主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來，由于市場需求減弱，全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況，自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點(diǎn)不等。此外，部分省級市場利率定價自律機(jī)制也配合地方政府的調(diào)控要求，根據(jù)城市實(shí)際情況，在全國政策范圍內(nèi)，下調(diào)了本城市首付比例下限和利率下限，這是城市政府、銀行根據(jù)市場形勢和自身經(jīng)營策略，做出的差別化、市場化調(diào)整，適應(yīng)了房地產(chǎn)市場區(qū)域差異的特征。
一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)貸月均多增1500億元 開發(fā)貸余額處在較高水平
鄒瀾表示，恒大風(fēng)險顯性化后，金融機(jī)構(gòu)出現(xiàn)了短期的應(yīng)激反應(yīng)，人民銀行積極指導(dǎo)商業(yè)銀行更多關(guān)注建設(shè)項(xiàng)目本身的償還能力，保持開發(fā)貸款平穩(wěn)投放，滿足房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的合理融資需求。
與去年四季度相比，今年一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)貸款月均多增約1500億元，與同期的新房在建規(guī)模相比，開發(fā)貸款余額也處在較高水平。
適時運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣政策工具 進(jìn)一步加大金融對實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度
中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰表示，今年以來，貨幣政策堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)健貨幣政策靈活適度，政策發(fā)力適當(dāng)靠前，加大金融對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持。
下一步，中國人民銀行將繼續(xù)貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神和《政府工作報告》舉措，按照國務(wù)院常務(wù)會議要求，適時運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣政策工具，進(jìn)一步加大金融對實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是受疫情嚴(yán)重影響行業(yè)和中小微企業(yè)、個體工商戶支持力度，向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)合理讓利，降低綜合融資成本。
在總量上，保持流動性合理充裕，增強(qiáng)信貸總量增長的穩(wěn)定性。
在價格上，發(fā)揮貸款市場報價利率改革效能，推動降低企業(yè)融資成本。
在結(jié)構(gòu)上，抓緊設(shè)立科技創(chuàng)新再貸款和普惠養(yǎng)老專項(xiàng)再貸款，用好普惠小微貸款支持工具，增加支農(nóng)支小再貸款，實(shí)施好碳減排支持工具和支持煤炭清潔高效利用專項(xiàng)再貸款。
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