項目名稱：《仙居新區(qū)一期項目控制性詳細(xì)規(guī)劃》C1-0107和C1-0112地塊修改

用地位置：仙居新區(qū)一期范圍經(jīng)六路以西

項目概況

本項目位于仙居新一期范圍經(jīng)六路以西，總用地面積約為15.3958公頃。（具體位置詳見附圖）

修改理由及必要性

隨著仙居新區(qū)一期項目近幾年的建設(shè)的不斷推進(jìn)，客觀的發(fā)展條件和用地訴求使得原有控制性詳細(xì)規(guī)劃局部地塊已不適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展需要。修改原因主要有：

1、原控制性詳細(xì)規(guī)劃中為C1-0107和C1-0112地塊均為居住用地,用地性質(zhì)較為單一,商業(yè)配套設(shè)施不齊全,不利于本區(qū)塊的整體開發(fā)有必要通過調(diào)整用地性質(zhì),進(jìn)一步優(yōu)化完善整體功能布局。

2、由于原控規(guī)編制時間較早，地塊控制指標(biāo)的設(shè)置已無法符合社會發(fā)展的需要，根據(jù)柴嶺下村村民的意愿和柴嶺下搬遷安置指揮部的意見，新區(qū)開發(fā)管委會和縣建設(shè)局向縣政府提出該控規(guī)局部地塊修改的請示，并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)同意（仙政發(fā)（2012）32號），為更好地提高土地的利用率，必須對各項指標(biāo)進(jìn)行修改，并擬將原控規(guī)中的地塊分割，且用地邊界做適當(dāng)調(diào)整。

主要修改內(nèi)容  

鑒于以上三點主要原因，本次規(guī)劃修改內(nèi)容主要有：

1、用地性質(zhì)調(diào)整

為更好地提高土地的利用率，完善配套設(shè)施，本次規(guī)劃將原控規(guī)C1-0107北側(cè)局部地塊由原來的居住用地調(diào)整為商務(wù)設(shè)施用地（詳見附圖）

2、地塊控制指標(biāo)修改

結(jié)合修改后的用地性質(zhì)，將原控規(guī)C1-0107地塊進(jìn)行重新劃分為C1-0107和C1-0116兩個地塊，并對原C1-0112地塊及調(diào)整后的C1-0107和C1-0116三個地塊建筑高度、容積率、建筑密度、建筑面積、綠地率等控制指標(biāo)進(jìn)行修改。

公告時間

2016年2月1日至2016年2月17日

意見反饋

有關(guān)單位或個人對該控制性詳細(xì)規(guī)劃修改有意見或建議的，可在公示期間來信或來人向仙居縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局（仙居縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局502辦公室）反映

仙居縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局

2016年2月1日

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）