朱女士自己統(tǒng)計(jì)的優(yōu)惠券使用表格

2019年1月6日，北侖的朱女士通過(guò)北侖小港街道某房產(chǎn)中介購(gòu)買了奉化的一套房子，準(zhǔn)備給父親養(yǎng)老用，總價(jià)160多萬(wàn)，并收到15萬(wàn)元的裝修優(yōu)惠券。萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，15萬(wàn)元的裝修優(yōu)惠券要購(gòu)買270萬(wàn)的產(chǎn)品才能抵用。朱女士的父親朱成康認(rèn)為這是一種欺詐行為，便向金報(bào)投訴。為此，記者進(jìn)行調(diào)查采訪。

房?jī)r(jià)從150萬(wàn)元變成163.3萬(wàn)元

工作人員表示贈(zèng)送優(yōu)惠券15萬(wàn)元

今年年初，朱女士看到某房產(chǎn)中介發(fā)了一個(gè)廣告：獨(dú)門獨(dú)院，中式合院別墅，送超大花園，總價(jià)150萬(wàn)元。

“當(dāng)時(shí)我女兒覺(jué)得這個(gè)價(jià)格挺優(yōu)惠的，雖然房子在奉化，但周邊環(huán)境不錯(cuò)，到時(shí)候可以給我養(yǎng)老用，于是就聯(lián)系中介，打算買一套。”朱成康告訴記者，購(gòu)買的房子位于奉化區(qū)裘村，樓盤名為灣里院子。

2019年1月6日，朱女士在中介的陪同下，前往售樓處買房。但到了售樓處，房?jī)r(jià)變成163.3萬(wàn)元，而非中介宣傳的150萬(wàn)元，朱女士當(dāng)即放棄購(gòu)買。

“后來(lái)，售樓處工作人員跟我們說(shuō)，如果買房可以送我們價(jià)值15萬(wàn)元的裝修優(yōu)惠券，裝修時(shí)可以當(dāng)做現(xiàn)金抵用。”朱成康覺(jué)得，反正房子要裝修，能抵15萬(wàn)也挺劃算的，于是又決定買房。

1月18日，朱女士將房款一次性付清，工作人員表示優(yōu)惠券過(guò)幾天會(huì)寄過(guò)來(lái)。

想要使用15萬(wàn)元優(yōu)惠券

裝修金額要達(dá)到270萬(wàn)元

后來(lái)，朱女士收到了156張優(yōu)惠券，但想使用優(yōu)惠券必須購(gòu)買一定金額的產(chǎn)品。

“我們要購(gòu)買270萬(wàn)產(chǎn)品才能使用這15萬(wàn)元的優(yōu)惠券，買房時(shí)，他們根本沒(méi)有提前告知這個(gè)優(yōu)惠券的使用方法，這不是坑人嗎？”朱成康向記者出示了一份優(yōu)惠券說(shuō)明表格，記者看到，上面寫著所需購(gòu)買產(chǎn)品的品牌、優(yōu)惠額度及條件。例如，購(gòu)買指定4種品牌空調(diào)，每購(gòu)買2萬(wàn)元產(chǎn)品可優(yōu)惠1000元，購(gòu)買指定8個(gè)品牌櫥柜，每購(gòu)買4萬(wàn)元產(chǎn)品可優(yōu)惠3000元。如果想要全部用完，所購(gòu)買的產(chǎn)品總金額要達(dá)到270萬(wàn)元。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，朱女士所支付的房款中，148.3萬(wàn)是正規(guī)的房地產(chǎn)發(fā)票，剩下的15萬(wàn)只有一張收據(jù)，還簽了一份服務(wù)協(xié)議。

服務(wù)協(xié)議中，乙方是寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，服務(wù)費(fèi)金額為15萬(wàn)元，服務(wù)內(nèi)容第五條寫著：“乙方聯(lián)合第三方向(家裝公司)提供價(jià)值15萬(wàn)或其他等值的裝修建材家居軟裝抵用券，在后期裝修中抵扣家居費(fèi)、裝修費(fèi)等(使用規(guī)則以具體抵用券上規(guī)則為準(zhǔn))。”

“我們這房子總價(jià)才160多萬(wàn)，裝修怎么可能花掉270萬(wàn)，這明顯就是騙人么。”朱成康義憤填膺地說(shuō)。

記者聯(lián)系開發(fā)商和中介

對(duì)方要么拒絕采訪，要么不接聽

由于女兒忙于工作，朱成康四處奔波維權(quán)，他多次前往奉化區(qū)住建局投訴反映問(wèn)題。要求房產(chǎn)中介退還15萬(wàn)元，并做相應(yīng)的賠償。

奉化區(qū)住建局非常重視此事，曾多次召集當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)銷商多次協(xié)商調(diào)解，但遲遲無(wú)法解決。

“這15萬(wàn)元的優(yōu)惠券肯定是有問(wèn)題的，我們找房地產(chǎn)開發(fā)商、寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司談過(guò)話，雙方也坐下來(lái)協(xié)商過(guò)。但因?yàn)榉N種原因，談了幾次都沒(méi)協(xié)調(diào)好，現(xiàn)在我們只能建議朱先生走司法途徑。”奉化區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

記者電話聯(lián)系該房產(chǎn)售樓處的一名陳姓客戶經(jīng)理，但對(duì)方拒絕記者的采訪。記者試圖聯(lián)系服務(wù)協(xié)議中的乙方寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，不過(guò)電話一直處于無(wú)人接聽狀態(tài)。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）