一、適用范圍

企事業(yè)單位的已經初始登記的出讓土地因轉讓、法院裁定和更名等原因需要辦理變更登記。

二、法律依據

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實施細則》、《中華人民共和國城市房地產管理法》

三、所需資料

1、土地登記申請書；

2、申請人身份證明材料；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權證；在建工程的提供房屋建設工程開發(fā)占投資額25%以上的證明材料；

5、涉及轉讓的提供買賣契約和買賣發(fā)票，單位轉讓的，還需提供單位主管部門同意轉讓的書面材料和國資委同意轉讓的書面材料；有限責任公司轉讓的，需提供公司章程、董事會或股東會決議；

更名的，提供工商變更證明；

更址的，提供地名辦證明或新門牌證；

6、契證、完稅憑證；

7、地籍調查表、宗地圖和界址確認表；

8、法律法規(guī)規(guī)定應當提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權屬審核→注冊登記→收費發(fā)證

五、批復文件、附件

土地證書

六、收費項目

地調費、證書工本費

七、承諾期限

自受理土地登記申請之日起5個工作日

（編輯整理：仙居房產網）