臺州市住宅成交排行榜可知，統(tǒng)計周期為 2025 年 7 月 1 日 - 7 月 31 日，榜單呈現(xiàn)了前 10 名住宅項目的排行、項目名稱、所在區(qū)域、成交套數(shù)以及成交面積等信息。

一、各縣市區(qū)成交

溫嶺市：僅有湖境月華府 1 個項目上榜， 成交套數(shù)達到 95 套，成交面積為 23828.64㎡ 。單個項目的突出表現(xiàn)，使其在成交套數(shù)上大幅領(lǐng)先其他區(qū)域，彰顯了該項目在溫嶺市場的受歡迎程度以及溫嶺市在當月住宅市場中的強勁購買力。

路橋區(qū)：錦天府項目成交套數(shù)為 44 套，成交面積 6031.21㎡ 。雖然只有一個項目上榜，但成交套數(shù)也較為可觀，在整體排行中占據(jù)第二位，體現(xiàn)了路橋區(qū)住宅市場一定的活躍度。

玉環(huán)市：有錦悅春曉府、春江雅頌小區(qū) 、云璟府、江映云邸 4 個項目上榜， 成交套數(shù)分別為 35 套、20 套、38 套、16 套，成交面積分別為 5365.66㎡、4290.53㎡、4224.63㎡、2570.96㎡ 。上榜項目數(shù)量最多，成交套數(shù)和面積總和在各區(qū)域中也較為突出，說明玉環(huán)市住宅市場供給豐富，且需求較為旺盛，市場競爭相對激烈。

椒江區(qū)：有昱湖上城、縵云府 2 個項目上榜，成交套數(shù)分別為 36 套、27 套，成交面積分別為 4261.13㎡、3874.3㎡ 。整體表現(xiàn)中規(guī)中矩，顯示出椒江區(qū)住宅市場保持著相對穩(wěn)定的供求關(guān)系。

黃巖區(qū)：江上云起園項目成交套數(shù)為 27 套，成交面積 3578.27㎡ 。成交數(shù)據(jù)相對其他區(qū)域不算突出，但也體現(xiàn)了黃巖區(qū)住宅市場有一定的交易規(guī)模。

三門縣：錦尚茗苑項目成交套數(shù)為 21 套，成交面積 2560.33㎡ 。是上榜區(qū)域中成交數(shù)據(jù)相對較低的，說明三門縣在 7 月份住宅市場的活躍度相較于其他區(qū)域略顯遜色。

二、數(shù)據(jù)分析

區(qū)域差異明顯：溫嶺市憑借湖境月華府的亮眼表現(xiàn)，在成交套數(shù)上獨占鰲頭；玉環(huán)市則依靠多個項目的共同發(fā)力，在市場供給和交易規(guī)模上表現(xiàn)突出。而三門縣的住宅市場活躍度相對較低。

項目集中度：多數(shù)區(qū)域成交主要集中在少數(shù)幾個項目上，說明購房者對特定項目的認可度較高，同時也反映出市場上部分項目的競爭力較強。

市場活躍度：從整體成交數(shù)據(jù)來看，臺州市 7 月份住宅市場呈現(xiàn)出一定的活躍度，不同區(qū)域的住宅市場表現(xiàn)出不同的特征，這與區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場政策、基礎設施建設等多種因素有關(guān)。后續(xù)可以持續(xù)關(guān)注各區(qū)域的市場動態(tài)，以便更好地把握臺州市住宅市場的發(fā)展趨勢。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）